志井サンハイツ

  • 福岡県北九州市小倉南区志徳二丁目

  • 日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩11分

  • 1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

52.2
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,180万円
13.4万円/㎡
相場
1,224万円
13.9万円/㎡
621
1,023
1,425
1,826
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
13.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,425万円
11.6万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.07万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
志井サンハイツ
1,180万円（13.4万円/㎡）/ 4階 / 88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は9.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/011,180万円13.4万円4階 88㎡ 3LDK南西
2026/03/10780万円8.1万円3階 95.76㎡ 4LDK南西
2026/02/08880万円9.2万円3階 95.76㎡ 4LDK南西
2026/01/28520万円5.8万円5階 89.83㎡ 4LDK南西
2026/01/13600万円6.2万円5階 96.32㎡ 4LDK南東
2026/01/13620万円6.9万円5階 89.83㎡ 4LDK南西
2025/11/28690万円7.7万円5階 89.83㎡ 4LDK南西
2025/11/221,380万円15.7万円4階 88㎡ 3LDK南西
2025/10/17780万円8.1万円5階 96.32㎡ 4LDK南東
2025/07/08980万円10.1万円1階 97.18㎡ 3LDK南西
2025/06/211,150万円12.8万円3階 90.16㎡ 4LDK南西
2025/02/19880万円9.1万円5階 96.32㎡ 4LDK南東
2023/11/291,098万円12.0万円1階 91.17㎡ 3LDK南東
2023/11/25698万円7.8万円3階 89.83㎡ 4LDK南西
2023/11/251,180万円12.9万円1階 91.17㎡ 3LDK南東
2023/09/28698万円8.3万円3階 84.21㎡ 4LDK南西
2023/08/251,280万円14.0万円1階 91.17㎡ 3LDK南東
2023/06/23658万円7.2万円1階 91.17㎡ 3LDK南東
2023/06/01698万円7.7万円1階 91.17㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
志井サンハイツ
北九州市小倉南区志徳二丁目
志井公園駅11分 1,180万円13.4万円88㎡3LDK4階 / 5階建 南西1985年20戸RC
2026/02/25アメニティ富士見
北九州市小倉南区富士見二丁目
城野駅3分 1,380万円15.6万円88.34㎡4LDK5階 / 6階建 南東1989年34戸RC
2026/02/18トアレンス重住
北九州市小倉南区重住一丁目
城野駅6分 780万円10.8万円71.97㎡4DK4階 / 5階建 南西1986年62戸RC
2025/11/28シャルマンハイム城野
北九州市小倉南区重住二丁目
城野駅6分 1,180万円14.0万円84.24㎡4LDK4階 / 7階建 南東1988年29戸RC
2025/12/23北方スカイマンション
北九州市小倉南区日の出町一丁目
競馬場前駅5分 690万円10.4万円66.27㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1984年35戸RC
2024/08/30サンモリッツ徳力
北九州市小倉南区徳力二丁目
徳力公団前駅1分 890万円11.5万円77.22㎡4LDK3階 / 5階建 南西1987年18戸RC
2025/02/25コーポランド徳力D棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,280万円16.4万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2025/05/13コーポランド徳力B棟
北九州市小倉南区企救丘六丁目
徳力公団前駅10分 1,198万円15.3万円78.27㎡4LDK6階 / 6階建 南西1990年55戸RC
2024/10/07リンデンハイツ守恒
北九州市小倉南区守恒二丁目
守恒駅6分 1,080万円13.6万円79.57㎡3LDK2階 / 3階建 南西1990年24戸RC
2025/10/04アーバン志徳
北九州市小倉南区徳力四丁目
志井駅7分 980万円14.5万円67.48㎡3LDK3階 / 6階建 南1985年39戸RC
2023/11/25シャルム若園
北九州市小倉南区蜷田若園二丁目
城野駅18分 780万円10.4万円75.16㎡3LDK4階 / 5階建 東1983年28戸RC
2025/02/08アドリーム守恒
北九州市小倉南区守恒四丁目
守恒駅10分 1,198万円15.9万円75.44㎡3LDK5階 / 7階建 南1989年49戸RC
2024/02/15グリーンタウン守恒
北九州市小倉南区守恒三丁目
守恒駅11分 980万円11.9万円82.35㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2026/04/01グリーンタウンもりつね16号棟
北九州市小倉南区守恒三丁目
守恒駅10分 1,198万円15.8万円75.85㎡3LDK3階 / 4階建 南1983年24戸RC
2024/10/03ドゥエル守恒
北九州市小倉南区守恒五丁目
石田駅19分 780万円11.4万円68.24㎡3LDK1階 / 5階建 南西1987年13戸RC
2025/04/20グリーンハイツ安部山
北九州市小倉南区湯川四丁目
安部山公園駅6分 950万円11.2万円85.13㎡4LDK1階 / 5階建 南東1987年41戸RC
2025/11/13小倉南スカイマンション
北九州市小倉南区沼南町一丁目
下曽根駅25分 950万円14.4万円66.12㎡4DK3階 / 11階建 南1989年40戸SRC
2025/11/25曽根スカイマンション
北九州市小倉南区中曽根東一丁目
下曽根駅10分 950万円13.7万円69.15㎡3LDK3階 / 8階建 南1988年28戸RC
2026/01/19サングレイス朽網
北九州市小倉南区朽網西五丁目
朽網駅3分 1,050万円13.9万円75.32㎡3LDK2階 / 5階建 南西1990年35戸RC
2024/12/04エクレール朽網II
北九州市小倉南区朽網西六丁目
朽網駅9分 890万円13.0万円68.58㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年59戸SRC
2023/11/25サンライフ朽網
北九州市小倉南区朽網東二丁目
朽網駅4分 998万円14.3万円70㎡3LDK1階 / 5階建 南東1988年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、北九州市小倉南区では49.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して15.7%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.6万円/㎡
前年比-16.6%
北九州市小倉南区
15.9万円/㎡
前年比-49.7%
福岡県
北九州市小倉南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名志井サンハイツ
所在地福岡県北九州市小倉南区志徳二丁目
交通日田彦山線志井公園駅徒歩11分
築年月1985年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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