1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
北九州市小倉南区
12.5万円/㎡
前年比+117.2%
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志井サンハイツ
福岡県北九州市小倉南区志徳二丁目
日田彦山線 / 志井公園駅 徒歩11分
1985年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 89.83㎡の場合
相場
760万円
8.5万円/㎡
394
638
882
1,127
AI査定結果
推定相場価格
760万円
8.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
638万円〜882万円
7.1万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.07万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年12月16日
志井サンハイツ
690万円（7.7万円/㎡）/ 5階 / 89.83㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は10.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 690万円 | 7.7万円 | 5階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/22 | 1,380万円 | 15.7万円 | 4階 | 88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 780万円 | 8.1万円 | 5階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 980万円 | 10.1万円 | 1階 | 97.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 1,150万円 | 12.8万円 | 3階 | 90.16㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 880万円 | 9.1万円 | 5階 | 96.32㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 1,098万円 | 12.0万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 12.9万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 698万円 | 7.8万円 | 3階 | 89.83㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 698万円 | 8.3万円 | 3階 | 84.21㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,280万円 | 14.0万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 658万円 | 7.2万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/01 | 698万円 | 7.7万円 | 1階 | 91.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 志井サンハイツ 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅11分 | 690万円 | 7.7万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/15 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.17㎡ | 4DK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/05 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 競馬場前駅5分 | 698万円 | 9.6万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/11 | グリーンタウンもりつね16号棟 北九州市小倉南区守恒三丁目 | 守恒駅10分 | 780万円 | 8.3万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/19 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅19分 | 620万円 | 9.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/16 | グリーンハイツ安部山 北九州市小倉南区湯川四丁目 | 安部山公園駅7分 | 690万円 | 9.3万円 | 74.42㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/25 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/25 | サンライフ朽網 北九州市小倉南区朽網東二丁目 | 朽網駅4分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.69㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、北九州市小倉南区では117.2%上昇しています。